بامداد يزد_در نشست مشترک مدیران حوزه مسکن استان یزد، آخرین وضعیت اجرای نهضت ملی مسکن، روند تأمین زمین، ساخت واحدهای مسکونی در شهرها و روستاها و همچنین چگونگی تأمین مالی و پرداخت تسهیلات بانکی تشریح شد؛ نشستی که در آن از تعیین تکلیف هزاران واحد مسکونی و پیشروی استان یزد در اجرای این طرح ملی خبر داده شد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان یزد با تشریح آخرین وضعیت اجرای نهضت ملی مسکن در استان گفت: برای اجرای پروژههای این طرح، نزدیک به چهار هزار هکتار زمین در سطح استان احصا شده که آمادهسازی این اراضی با برنامهریزی دقیق و هماهنگی بین دستگاههای مختلف در حال انجام است.
احسان خواجهرضایی افزود: در همین راستا تاکنون ۳۲۷ جلسه کمیته آمادهسازی برگزار، ۴۳ طرح تدوین و ۲۱ قرارداد جانبی منعقد شده است. وی با اشاره به آمار متقاضیان اظهار کرد: از مجموع ۱۶۲ هزار ثبتنامکننده در طرح نهضت ملی مسکن استان یزد، حدود ۱۲۰ هزار نفر تأیید اولیه شدهاند که پس از بررسی شرط پنج سال سابقه سکونت، در نهایت ۵۰ هزار نفر واجد شرایط نهایی شناخته شدند.
وی ادامه داد: تاکنون ۳۶ هزار و ۱۸۶ نفر از متقاضیان واجد شرایط، آورده اولیه خود را واریز کرده و وارد فاز اجرایی شدهاند. همچنین ۲۴ درصد از متقاضیان تأیید نهاییشده غیربومی هستند که با وجود دارا بودن سابقه سکونت در استان، حذف متقاضیان دیگر نیز همچنان بر بازار اجاره مسکن استان تأثیرگذار است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان یزد با اشاره به وضعیت پروژهها گفت: در حال حاضر ۷۶۸ واحد مسکونی تکمیل شده، ۱۱۸۰ واحد در مراحل تدریجی و نیمهساز قرار دارد و ۳۶۰۰ واحد نیز در قالب واگذاری زمین در دستور کار است که تا دهه فجر سال جاری تعیین تکلیف و به متقاضیان تحویل خواهد شد. وی تأکید کرد: مهمترین چالش اجرای طرحها، تأمین زیرساختهاست که نیازمند همافزایی همه دستگاههای مسئول است.
در ادامه این نشست، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان یزد نیز با اشاره به روند اجرای نهضت ملی مسکن در شهرستانها گفت: در اغلب شهرستانهای استان، زمینهای مورد نیاز طرح تأمین شده و آمادهسازی آنها یا انجام شده و یا در حال اجراست.
علیرضا نادریانزاده با بیان اینکه طرحهای بنیاد مسکن در دو قالب «بنیاد ساخت» و «گروه ساخت» اجرا میشود، اظهار کرد: در بخش بنیاد ساخت، سه هزار و ۲۶۰ واحد مسکونی به بنیاد مسکن واگذار شده که این واحدها در تمامی شهرستانها به جز شهر یزد و سایت محمدآباد تکمیل و تحویل متقاضیان شده است.
وی افزود: علاوه بر این، ۸۵۷ واحد مسکونی در سایت شهید رئیسی در حال اجراست که تا پایان سال جاری به بهرهبرداری خواهد رسید و با تکمیل این واحدها، پرونده طرحهای بنیاد ساخت در استان بسته میشود.
مدیرکل بنیاد مسکن استان یزد درباره طرحهای گروه ساخت گفت: در این قالب، بنیاد مسکن وظیفه آمادهسازی زمین و ایجاد زیرساختها را بر عهده دارد و متقاضیان با استفاده از تسهیلات بانکی، خود اقدام به ساخت مسکن میکنند. تاکنون بیش از ۱۲ هزار ثبتنام در این بخش انجام شده که حدود ۱۰ هزار قطعه زمین به متقاضیان تحویل داده شده و این افراد دو سال فرصت ساخت دارند.
در بخش دیگری از این نشست، معاون مدیریت بانک مسکن استان یزد نیز با تشریح نحوه محاسبه سود تسهیلات نهضت ملی مسکن گفت: برداشت نادرستی از سود دوران مشارکت در میان برخی متقاضیان وجود دارد، در حالی که این سود مربوط به دوران احداث پروژه است و نباید بهعنوان سود دوران تنفس تلقی شود.
جواد صالحینیا توضیح داد: در عقد مشارکت مدنی، بانک مسکن شریک مالی پروژه است و وظیفه تأمین منابع مالی و نظارت بر پیشرفت پروژه را بر عهده دارد. کل دوره تسهیلات نهضت ملی مسکن ۲۰ ساله تعریف شده که شامل سه سال دوره مشارکت و ۱۷ سال دوره بازپرداخت اقساطی است.
وی با اشاره به عملکرد بانک مسکن در استان یزد گفت: تاکنون برای ۸۷۲۱ واحد مسکونی در استان یزد صرفاً توسط بانک مسکن قرارداد تسهیلات منعقد شده و بیش از ۴.۲ هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت شده است که حدود ۷۰ تا ۸۰ درصد سهم مشارکت پروژهها را شامل میشود. استان یزد در این حوزه جزو استانهای پیشرو کشور به شمار میرود.
معاون مدیریت بانک مسکن استان یزد در پایان تأکید کرد: رونق ساختوساز در بخش مسکن، علاوه بر تأمین نیاز خانوارها، موجب تحرک اقتصادی شده و بیش از ۲۰۰ شغل و صنعت را بهصورت مستقیم و غیرمستقیم فعال میکند.
More Stories
همراهی دستگاهها کلید موفقیت نهضت ملی مسکن یزد
آغاز طرح پرداخت یارانه دستمزد شاغلین واجد شرایط در استان یزد
افزایش تولید آب و تحقق عدالت در فشار و کیفیت آب میبد